Immobilienvermietung im Landkreis Regensburg – schnell & entspannt mit der Immobilien Lounge
So rentabel vermieten unsere Immobilienmakler Ihre Immobilie
Wenn Sie eine Immobilie in Regensburg zur Vermietung erwerben oder bereits besitzen, geht das immer mit einer Investition einher. Ob privater Eigentümer oder gewerblicher Vermieter: Sie sollten nicht vergessen, dass die Immobilienvermietung am Ende auch rentable sein muss, um für Sie als Altersvorsorge zu dienen oder Erträge einzubringen. Wir unterstützen Sie bei der erfolgreichen Vermietung.
Als Immobilienmakler entlasten wir Vermieter
Je mehr Objekte Sie vermieten, desto aufwendiger ist die Vermietung mit all den Rechten und Pflichten als Vermieter. Allein die Jahresabrechnung der Nebenkosten ist für viele Vermieter ein echtes Grauen. Hinzukommen aber auch ganz alltägliche Aufgaben wie die Neuvermietung einer Wohnung, der Mieterwechsel mit Wohnungsübergabe, die Renovierung, ein Rohrbruch, die Wartung der Rauchmelder oder Heizungsanlage. Auch hier summiert sich der Aufwand mit der Anzahl der Mietobjekte.
Mit uns als Makler für die Vermietung in Regensburg kümmern Sie sich um Ihre Hauptaufgaben und wir kümmern uns um den Rest, damit Ihre Immobilien ordentlich und rentabel vermietet werden.
Als erfahrene Makler kennen wir den Immobilienmarkt
Regensburg ist ein attraktiver Mietmarkt, was unter anderem an der Fachhochschule und der Universität, aber auch an den starken Wirtschaftsbranchen liegt. Mit über 10 Jahren Erfahrung auf dem Immobilienmarkt in Regensburg und einem vielschichtigen Netzwerk finden wir für Sie die richtigen Mieter: Solvente Mieter, die Ihren Vorstellungen entsprechen.
Endet ein Mietverhältnis, starten wir rechtzeitig mit der Vermarktung der Mietsache, damit Sie keinen Leerstand im Zuge des Mieterwechsels verbuchen müssen. Denn das kostet Sie Mieteinnahmen. Wir erstellen hochwertige Fotos und Immobilienanzeigen, um die richtige Zielgruppe anzusprechen und die Qualität der Besichtigungen zu verbessern. Das ist nicht nur in Ihrem Sinne, sondern auch im Sinne der Mieter, sofern diese die Immobilie noch bewohnen.
Wir holen mehr aus der Miete heraus
Ob Altersvorsorge oder Kapitalanlage: Sie sollten die Miete erzielen, die die Immobilie wert ist. Dazu sollte man nicht nur den aktuellen Mietspiegel für Regensburg im Blick haben, sondern auch die laufenden Betriebskosten ermitteln. Zudem können Sie mit gezielten Maßnahmen den Wert Ihrer Immobilie steigern, langfristig in einem guten Zustand halten und mehr Rendite erwirtschaften. Gerne beraten wir Sie zu den individuellen Möglichkeiten.
Und was ist mit der Maklerprovison?
Zwar gilt nach dem Bestellerprinzip, dass seit 2013 die Auftraggeber von Immobilienmaklern die Provision bezahlen müssen. Als Vermieter haben Sie jedoch die Möglichkeit, diese Kosten als Werbungskosten steuerlich geltend zu machen.
Immobilien Lounge Regensburg - Ihr Partner für eine entspannte Vermietung
Wir sorgen für Entlastung sowie für kurze, bis keine Leerstandszeiten. Und sorgen damit für Rentabilität. Sie müssen sich nicht um regionale Handwerker bemühen, denn wir vermitteln Ihnen gerne unsere zuverlässigen Partner aus den Bereichen Sanierung, Umbau und vieles mehr.
Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Gespräch, in dem wir gerne die ersten Details besprechen.