Ausbau nach Mieterwunsch: Hallenflächen an interessantem Standort

Ausstattung

Objektbeschreibung

Hier bieten wird eine Neubauhalle in einem Gewerbegebiet in Neutraubling zur Vermietung an.
Die Produktions- bzw. Lagerhalle bietet ca. 1.860 m² Nutzfläche. Die Halle wird in Massivbauweise mit Flachdach erstellt. Durchgehende Oberlichten sowie Seitenfenster sorgen für Tageslicht. Eine überdachte Anlieferungszone mit ca. 275 m² Nutzfläche ist angedacht.

Die Hallenhöhe beträgt ca. 10 Meter und ist somit für anspruchsvolle Produktions- und Logistikzwecke geeignet.

Die projektierten Flächen können noch nach Mieterwunsch gestaltet werden. Auch Spezialeinbauten wie z.B. Lastenkräne können installiert werden.

Büros können nach Wunsch in das Gebäude integriert oder in unmittelbarer Nähe angemietet werden.

Durch die verkehrsgünstige Lage und den umliegenden Branchenmix ist dieser Standort für vielerlei Nutzungen hochinteressant.

Sonstiges

Energieausweis nach Fertigstellung.

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge
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Vereinbaren Sie einfach einen Termin oder nennen Sie uns gleich einen Terminvorschlag!

Lage

Neutraubling hat ca. 15.400 Einwohner und liegt ca. 10 km östlich von Regensburg.
Die Stadt ist ein wichtiger Industrie- und Wirtschaftsstandort.

Bedeutende Unternehmen aus verschiedensten Bereichen, z.B. Maschinenbau, Metallverarbeitung, Chemie, Textil- und Verpackungsindustrie, Einzelhandel, Spedition und Logistik sowie Automobilzulieferer sind in und um Neutraubling angesiedelt

Optimale Einkaufsmöglichkeiten (verschiedenste Ladengeschäfte, Fachmarktzentren usw.) sowie über 50 Ärzte finden Sie an diesem Standort.

Die Bundesstraße 15 führt direkt an Neutraubling vorbei.

Die Stadt hat zwei eigene Anschlussstellen an die BAB 3. Von hier aus erreicht man innerhalb von fünf Minuten das Autobahnkreuz Regensburg, wo die A 3 auf die A 93 trifft.

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